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糯扎渡高峡平湖休闲养生区宁洱段项目
发表时间:2016/7/11 16:03:42 文章来源:宁洱网/ 录入员:swh 流量:5605

云南省招商项目书

项目名称

糯扎渡高峡平湖休闲养生区宁洱段项目

项目所属

行业

旅游业

项目主办单位

宁洱哈尼族彝族自县旅游局

项目建设地点

云南省普洱市宁洱县小黑江流域

建设性质

新建

项目简述

糯扎渡高峡平湖休闲养生区宁洱段项目位于澜沧江支流小黑江,2014年7月申报为国家级水利风景区。距澜沧江约80公里,距坝址约110公里,宁洱码头与国道323线相距40公里,距宁洱县城60公里,是糯扎渡电站库区8个码头中离县城最近的码头。糯扎渡电站库区在宁洱县境内回水长度约30公里,根据库区沿江人口居住情况和人流、物流及沿途热区资源、旅游资源开发需要,糯扎渡电站库区在宁洱境内建设规模为1个码头、5个停靠点,码头为宁洱码头,五个停靠点为:民主棚、小泗河、曼达、獭猫洞、鸭子嘴。该段有国家A级旅游区,普洱山风景名胜区小黑江游览线、省级森林公园小黑江森林公园。

项目实施

依据

项目符合国家相关政策法规及《宁洱县旅游发展总体规划》。

项目在本地区的作用与地位

推动旅游产业发展,增加旅游产业产值,从而带动宁洱文化产业、旅游业的发展,促进产业升级、农民致富、劳动力就业等。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

宁洱辖区总面积3670 平方公里,年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时;耕地面积30.12 万亩,热区土地面积240 万亩,林地面积425.5万亩,森林覆盖率77.19%,活立木蓄积量2076万立方米,水能蕴藏量为53.7 万千瓦。

全县人口20万人,2014 年,全年实现地方生产总值39亿元,同比增长9.1%;规模以上固定资产投资37.29亿元,增长14.7%;规模以上工业增加值6.8亿元,增长8%;地方公共财政预算收入3.01亿元,增长10.8%;社会消费品零售总额9.8亿元,增长13%;城镇常住居民人均可支配收入23060 元,增长10%;农村常住居民人均可支配收入6700元,增长16%。

项目建设

内容

建设规模:一是观光旅游产品类,主要依托湖泊的自然风光及当地民俗文化、鱼乡风情等,开发湖滨游览、观光农业、文化体验等观光类旅游产品。二是休闲类旅游产品,主要迎合人们周末休闲需求,开发包括划船、垂钓、棋牌、水族馆、水上游乐等适宜大众消费的休闲娱乐产品。三是度假类旅游产品,主要依托湖泊良好的生态环境,开发包括高尔夫球场、网球场、山地运动等在内的康体度假、户外运动旅游产品,满足高端度假游客的需求。四是景区交通线、游客接待中心、环卫、导游标志。

建设期限:5年。

占地面积:20平方公里。

项目建设地施工条件

建设施工地周边无学校及厂矿分布,有零星居民住宅。宁洱县年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时,四季如春,雨季多集中在6、7、8月,对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:宁洱县建有水泥厂及一定数量的砖厂、沙石厂,建筑所需原材料供应有保障。

辅料:项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障,无运输困难。

劳动力:当地劳动力资源丰富,供应有保障,价格约为100—150元/天/人。

交通运输

情况

宁洱县位于云南省南部、普洱市中部,地跨北回归线,南临东南亚周边国家,全县陆路和航空交通十分便捷,是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道,是昆曼国际大通道上的重镇之一。宁洱县境内共有高速公路69.2公里,二级公路77.3公里。昆曼国际大通道(国道8511线)、兰磨线(国道213线,甘肃兰州至磨憨)、瑞临线(国道323线,江西瑞金至临沧)、小水线(省道222线,大理南涧县小军庄村至臭水)在宁洱交汇;县城距省会昆明370公里,距泰国曼谷1438公里,距普洱市政府驻地33公里。泛亚铁路中线将在宁洱县城附近穿过,并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后,水位将回至宁洱小黑江二号桥,航运码头距县城约60公里,交通便捷。

工艺技术

方案简述

按国家规定的相关建筑工艺实施。

项目前期准备工作及进展情况

项目已列入县旅游重点推介项目,已投资800余万元作初开发,部分设施已建成。

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外,享受宁洱县出台的招商引资优惠政策。

项目对环境的影响的初步评估

项目废水、废气经处理系统处理后达标排放;噪声经降噪措施后不扰民;固废处置率100%。项目建成后,对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。

投资估算及资金筹措

投资估算:5亿元

资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。

筹措方式:对外招商引资。

产品或服务的市场预测及分析

宁洱交通便利,区位优势明显,普洱茶热、旅游热正在兴起,来宁洱旅游的游客逐年增加,具备良好的市场前景。

初步经济效益分析

本项目为旅游开发建设项目,投入营运后以娱乐服务功能为主,景区每年可接待游客50万人次,可带动周边经济及宁洱旅游产业发展。

合作方式

独资。

联系方式

联系单位:宁洱县旅游局

联 系 人:李品森

联系电话:0879—3231616

传    真:0879—3231616

电子邮箱:nexlyj@163.com

云南省招商项目背景资料

一、 项目描述

1.项目名称:糯扎渡高峡平湖休闲养生区宁洱段项目

2.建设性质:新建。

3.项目所属行业:旅游业。

4.项目简介

4.1项目建设地点:云南省普洱市宁洱县小黑江流域

4.2项目简述:糯扎渡高峡平湖休闲养生区宁洱段项目位于澜沧江支流小黑江,2014年7月申报为国家级水利风景区。距澜沧江约80公里,距坝址约110公里,宁洱码头与国道323线相距40公里,距宁洱县城60公里,是糯扎渡电站库区8个码头中离县城最近的码头。糯扎渡电站库区在宁洱县境内回水长度约30公里,根据库区沿江人口居住情况和人流、物流及沿途热区资源、旅游资源开发需要,糯扎渡电站库区在宁洱境内建设规模为1个码头、5个停靠点,码头为宁洱码头,五个停靠点为:民主棚、小泗河、曼达、獭猫洞、鸭子嘴。该段有国家A级旅游区,普洱山风景名胜区小黑江游览线、省级森林公园小黑江森林公园。

4.3产品介绍:无。

4.4项目在本地区的作用与地位:推动旅游产业发展,增加旅游产业产值,从而带动宁洱文化产业、旅游业的发展,促进产业升级、农民致富、劳动力就业等。

5.项目实施依据:项目符合国家相关政策法规及《宁洱县旅游发展总体规划》。

6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述:宁洱辖区总面积3670 平方公里,年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时;耕地面积30.12 万亩,热区土地面积240 万亩,林地面积425.5万亩,森林覆盖率77.19%,活立木蓄积量2076万立方米,水能蕴藏量为53.7 万千瓦。

全县人口20万人,2014 年,全年实现地方生产总值39亿元,同比增长9.1%;规模以上固定资产投资37.29亿元,增长14.7%;规模以上工业增加值6.8亿元,增长8%;地方公共财政预算收入3.01亿元,增长10.8%;社会消费品零售总额9.8亿元,增长13%;城镇常住居民人均可支配收入23060 元,增长10%;农村常住居民人均可支配收入6700元,增长16%。

7.项目相关业主介绍:无。

8.项目建设内容及规模

8.1建设规模:一是观光旅游产品类,主要依托湖泊的自然风光及当地民俗文化、鱼乡风情等,开发湖滨游览、观光农业、文化体验等观光类旅游产品。二是休闲类旅游产品,主要迎合人们周末休闲需求,开发包括划船、垂钓、棋牌、水族馆、水上游乐等适宜大众消费的休闲娱乐产品。三是度假类旅游产品,主要依托湖泊良好的生态环境,开发包括高尔夫球场、网球场、山地运动等在内的康体度假、户外运动旅游产品,满足高端度假游客的需求。四是景区交通线、游客接待中心、环卫、导游标志。

8.2建设期限:5年

8.3建设占地面积:约20平方公里

二、项目实施条件

9.建设施工条件:建设施工地周边无学校、及厂矿分布,有零星居民住宅。宁洱县年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时,四季如春,雨季多集中在678月,对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度。

10.项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况

10.1主要原材料的资源及可利用状况:宁洱县建有水泥厂及一定数量的砖厂、沙石厂,建筑所需原材料供应有保障。

10.2辅料、燃料的资源及可利用状况:项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障,无运输困难。

10.3劳动力资源及可利用状况:当地劳动力资源丰富,供应有保障,价格约为100—150元/天/人。

11.工艺技术方案简述:按国家规定的相关建筑施工技术方案进行。

12.项目前期准备工作及进展情况: 项目已列入县旅游重点推介项目,已投资800余万元作初开发,部分设施已建成。

13.项目可享受的优惠政策:除国家、省、市给予的优惠政策外,享受宁洱县出台的招商引资优惠政策。

14.交通运输状况:宁洱县位于云南省南部、普洱市中部,地跨北回归线,南临东南亚周边国家,全县陆路和航空交通十分便捷,是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道,是昆曼国际大通道上的重镇之一。宁洱县境内共有高速公路69.2公里,二级公路77.3公里。昆曼国际大通道(国道8511线)、兰磨线(国道213线,甘肃兰州至磨憨)、瑞临线(国道323线,江西瑞金至临沧)、小水线(省道222线,大理南涧县小军庄村至臭水)在宁洱交汇;县城距省会昆明370公里,距泰国曼谷1438公里,距普洱市政府驻地33公里。泛亚铁路中线将在宁洱县城附近穿过,并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后,水位将回至宁洱小黑江二号桥,航运码头距县城约60公里,交通便捷。

三、项目效益分析与评估

15.市场现况及分析:宁洱交通便利,区位优势明显,普洱茶热、旅游热正在兴起,来宁洱旅游的游客逐年增加,具备良好的市场前景。

16.初步经济效益分析:本项目为旅游开发建设项目,投入营运后以娱乐服务功能为主,景区每年可接待游客50万人次,可带动周边经济及宁洱旅游产业发展。

17.投资估算及资金筹措

17.1投资估算:5亿元人民币。

17.2资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。

17.3资金筹措方式:对外招商引资。

18.项目对环境影响的初步评估:项目废水、废气经处理系统处理后达标排放;噪声经降噪措施后不扰民;固废处置率100%。项目建成后,对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。

19.项目风险提示及对策:无。

四、合作方式及其他

20.合作方式:独资。

21.其它:无。

22.联系方式

联系单位:宁洱哈尼族彝族自治县旅游局。

联系人:李品森。

联系电话:0879—3231616。

传真:0879—3231633。

电子邮件:nexlyj@163.com

 
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