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宁洱县温泉村民族团结示范村旅游开发项目
发表时间:2016/7/11 15:59:38 文章来源:宁洱网/ 录入员:swh 流量:6022

云南省招商项目书

项目名称

宁洱县温泉村民族团结示范村旅游开发项目

项目所属

行业

旅游业

项目主办 单位

宁洱哈尼族彝族自治县旅游局

项目建设 地点

云南省普洱市宁洱县宁洱镇温泉村

建设性质

改扩建

项目简述

依托温泉村良好的生态环境和丰富的民族民俗资源,成功完成了江苏卫视由张柏芝、秋瓷炫、黄圣依、李金铭四位女明星在温泉村拍摄录制的真人秀节目《明星到我家》拍摄工作,随着节目的热播,节目拍摄地——宁洱县温泉村登上了粉丝们的旅游心愿单,纷纷到温泉村探访四位婆家,真实体验四位明星媳妇的生活环境。温泉村拥有深厚的地方民俗、民族文化,具有很强的旅游开发价值,能有效带动宁洱旅游产业的发展。

项目实施

依据

项目符合国家相关政策法规及《宁洱县宁洱镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015)》、《宁洱县旅游发展规划》

项目在本地区的作用与地位

该项目的开发可以带动宁洱县域经济发展,解决间接就业人口300多人,带动周边区域经济发展,增加农户收入,为宁洱乡村旅游发展奠定良好的基础。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

宁洱镇温泉村位于宁洱县东南部,距县城8公里,山型平缓,水资源丰富,森林覆盖率70%,是一个山区与半山区相结合的少数民族聚居的农业村,土地区域总面积30平方公里,耕地面积6406亩,林地23745亩。

项目建设

内容

建设规模:拟打造生态茶园、上南温原生态民族自然村、秀美老赵寨自然村、长25公里的环村自行车道建设民间民俗体育活动区、云南原筑自然体验科技文化基地;提升村内公路、停车场、游路、农村庭院绿化美化,完善水电设施、标识等。

建设期限:2年。

占地面积:核心区500亩,景观协调区2平方公里。

项目建设地施工条件

宁洱县年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时,四季如春,雨季多集中在6、7、8月,对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:集镇附近有石料、江沙等,数量丰富,价格适中。

辅料:项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障,无运输困难。

劳动力:当地劳动力资源丰富,供应有保障,价格约为80-150元/人/天。

交通运输

情况

宁洱县位于云南省南部、普洱市中部,地跨北回归线,南临东南亚周边国家,全县陆路和航空交通十分便捷,是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道,是昆曼国际大通道上的重镇之一。昆曼国际大通道(国道8511线)、兰磨线(国道213线,甘肃兰州至磨憨)、瑞临线(国道323线,江西瑞金至临沧)、小水线(省道222线,大理南涧县小军庄村至臭水)在宁洱交汇;县城距省会昆明370公里,距泰国曼谷1438公里,距普洱市政府驻地33公里。泛亚铁路中线将在宁洱县城附近穿过,并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后,水位将回至宁洱小黑江二号桥,航运码头距县城约60公里,交通便捷。    

工艺技术

方案简述

按国家规定的建筑工艺建设。

项目前期准备工作及进展情况

已完成概念性规划设计方案,项目所需土地手续完备。

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外,享受宁洱县出台的招商引资优惠政策。

项目对环境的影响的初步评估

项目废水、废气经处理系统处理后达标排放;噪声经降噪措施后不扰民;固废处置率100%。项目建成后,对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。

投资估算及资金筹措

投资估算6000万元人民币。

资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。

筹措方式:企业自筹与申报项目相结合。

产品或服务的市场预测及分析

本项目为美丽乡村、生态农业旅游开发项目,有利于温泉村生态文化形象的品牌推广,促进民族文化交流和茶马文化的传播,将积极带动温泉村第三产业的发展,促进温泉村乡村旅游文化的提升及当地农产品附加值和村民收入的提高,具有巨大的市场潜力和经济效益。并能带动周边经济及宁洱旅游产业发展。

初步经济效益分析

项目实施后可实现较高的经济效益

合作方式

独资

联系方式

联系单位:宁洱哈尼族彝族自治县旅游局。

联系人:李品森。

联系电话:0879—3231616。

传真:0879—3231633。

电子邮件:nexlyj@163.com

云南省招商项目背景资料

项目描述

1.项目名称:宁洱县温泉村民族团结示范村旅游开发项目

2.建设性质:改扩建

3.项目所属行业:旅游业

4.项目简介

4.1项目建设地点:云南省普洱市宁洱县宁洱镇温泉村

4.2项目简述:依托温泉村良好的生态环境和丰富的民族民俗资源,成功完成了江苏卫视由张柏芝、秋瓷炫、黄圣依、李金铭四位女明星在温泉村拍摄录制的真人秀节目《明星到我家》拍摄工作,随着节目的热播,节目拍摄地——宁洱县温泉村登上了粉丝们的旅游心愿单,纷纷到温泉村探访四位婆家,真实体验四位明星媳妇的生活环境。温泉村拥有深厚的地方民俗、民族文化,具有很强的旅游开发价值,能有效带动宁洱旅游产业的发展。

4.3产品介绍:无

4.4项目在本地区的作用与地位:该项目的开发可以带动宁洱县域经济发展,解决间接就业人口300多人,带动周边区域经济发展,增加农户收入,为宁洱乡村旅游发展奠定良好的基础。

5.项目实施依据:项目符合国家相关政策法规及《宁洱县宁洱镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015)》、《宁洱县旅游发展规划》

6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述:宁洱镇温泉村位于宁洱县东南部,距县城8公里,山型平缓,水资源丰富,森林覆盖率70%,是一个山区与半山区相结合的少数民族聚居的农业村,土地区域总面积30平方公里,耕地面积6406亩,林地23745亩。

 7.项目相关业主介绍:无

8.项目建设内容及规模

8.1建设规模:打造生态茶园、上南温原生态民族自然村、秀美老赵寨自然村、长25公里的环村自行车道建设民间民俗体育活动区、云南原筑自然体验科技文化基地;提升村内公路、停车场、游路、农村庭院绿化美化,完善水电设施、标识等。

8.2建设期限:2年。

8.3占地面积:核心区500亩,景观协调区2平方公里。

二、项目实施条件

9.建设施工条件:宁洱县年平均气温18.2℃,降水量1398毫米,日照1920小时,四季如春,雨季多集中在678月,对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度。

10.项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况

10.1主要原材料的资源及可利用状况:集镇附近有石料、江沙等,数量丰富,价格适中。

10.2辅料、燃料的资源及可利用状况:项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障,无运输困难。

10.3劳动力资源及可利用状况:当地劳动力资源丰富,供应有保障,价格约为80-150元/人/天。

11.工艺技术方案简述:按国家规定的建筑工艺建设。

12.项目前期准备工作及进展情况: 该项目已完成概念性规划设计方案,项目所需土地手续完备。

13.项目可享受的优惠政策:除国家、省、市给予的优惠政策外,享受宁洱县出台的招商引资优惠政策。

14.交通运输状况:宁洱县位于云南省南部、普洱市中部,地跨北回归线,南临东南亚周边国家,全县陆路和航空交通十分便捷,是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道,是昆曼国际大通道上的重镇之一。昆曼国际大通道(国道8511线)、兰磨线(国道213线,甘肃兰州至磨憨)、瑞临线(国道323线,江西瑞金至临沧)、小水线(省道222线,大理南涧县小军庄村至臭水)在宁洱交汇;县城距省会昆明370公里,距泰国曼谷1438公里,距普洱市政府驻地33公里。泛亚铁路中线将在宁洱县城附近穿过,并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后,水位将回至宁洱小黑江二号桥,航运码头距县城约60公里,交通便捷。

三、项目效益分析与评估

15.市场现况及分析:本项目为美丽乡村、生态农业旅游开发项目,有利于温泉村生态文化形象的品牌推广,促进民族文化交流和茶马文化的传播,将积极带动温泉村第三产业的发展,促进温泉村乡村旅游文化的提升及当地农产品附加值和村民收入的提高,具有巨大的市场潜力和经济效益。并能带动周边经济及宁洱旅游产业发展。

16.初步经济效益分析:项目实施后可实现较高的经济效益。

17.投资估算及资金筹措

17.1投资估算:6000万元人民币。

17.2资金结构:总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。

17.3资金筹措方式:企业自筹与申报项目相结合。

18.项目对环境影响的初步评估:项目废水、废气经处理系统处理后达标排放;噪声经降噪措施后不扰民;固废处置率100%。项目建成后,对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。

19.项目风险提示及对策:无。

四、合作方式及其他

20.合作方式:独资

21.其它:无。

22.联系方式

联系单位:宁洱哈尼族彝族自治县旅游局。

联系人:李品森。

联系电话:0879—3231616。

传真:0879—3231633。

电子邮件:nexlyj@163.com

 
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